Von der Idee zum Traumhaus,
so gelingt Ihr Bauvorhaben...

Der erste Schritt - Persönliches Gespräch

Der Hausbau ist eine wichtige Entscheidung in Ihrem Leben.
Machen Sie Sich klar:

Wie viel Wohnfläche brauchen wir jetzt, wie viel in Zukunft?
Wie soll die Raumaufteilung aussehen?
Wollen wir auch im Alter hier leben - Stichwort: Barrierefreiheit?
Was kann ich auf dem Grundstück verwirklichen?
Welche Bedeutung hat der Garten?

Das ist nur ein kleiner Auszug aus dem Fragenkatalog. Da gilt es von Anfang an alles richtig zu machen. Gemeinsam mit Ihnen erarbeiten wir die Grundlagen für die Entwurfsplanung - passend zu Ihrem finanziellen Rahmen.
Aus Erfahrung wissen wir, dass hierfür oft mehrere gemeinsame Termine notwendig sind.

Der zweite Schritt - Entwurfsplanung

Nach einer Besichtigung des Grundstücks erarbeiten wir zusammen mit Ihnen eine grobe Raumplanung Ihres Bauvorhabens und fertigen entsprechende Handskizzen an.

Anhand dieser ersten Skizzen prüfen wir die örtlichen Bauvorschriften und Bebauungspläne und erstellen mit Hilfe modernster 3D Hausplanungssoftware den Entwurfsplan des Gebäudes.

Der Entwurf kann fotorealistisch ins bestehende Gelände eingepasst werden und es ist auch ein virtueller Rundgang durch das Gebäude möglich, so dass Sie Sich sofort ein sehr genaues Bild des zu erwartenden Ergebnisses machen können.

Der dritte Schritt - Festpreisangebot

Nach Abschluß der Entwurfsplanung erarbeiten wir gemeinsam mit Ihnen auf der Grundlage unserer umfangreichen Grundbaubeschreibung die Ausstattung Ihres Bauvorhabens. Es werden alle notwendigen Details besprochen.

Wir gehen konkret auf Ihre Vorstellungen ein und erstellen daraus ein übersichtliches und detailliertes Angebot aufbauend auf unserer Grundbaubeschreibung mit allen Ausstattungsdetails und Ihren persönlichen Wünschen.

Das Festpreisangebot enthält alle Bau- und Baunebenkosten die detailliert aufgelistet sind, so dass die Kosten von Anfang an vollkommen transparent sind und keine Überraschungen drohen.

Dieses Angebot kann auch als Grundlage für die Finanzierung herangezogen werden.

Der vierte Schritt - Bauantrag

Nachdem die Finanzierung gesichert ist, kann der Bauauftrag von Ihnen an uns erteilt werden.

Das Baugesuch wird auf Grundlage des Vorentwurfs gefertigt.

Die genaue Lage des Gebäudes im Grundstück, wie auch die Erdgeschoßfußbodenhöhe werden nochmals mit den örtlichen Bauvorschriften abgestimmt und mit Ihnen besprochen.

Machen Sie sich keine Gedanken um Fristen und Paragraphen. Egal ob Bauzeichnung, Statik oder Vermessungsarbeiten, wir kümmern uns um den kompletten Bauantrag.

Der fünfte Schritt - Werkplanung

Während der Genehmigungsphase beginnt die Werkplanung als Grundlage für die ausführenden Handwerker. In der gemeinsamen Baudurchsprache werden Details und Maße nochmal mit Ihnen abgestimmt. Nach Ihrer Freigabe der Werkpläne werden nun die Berechnungen für die Statik und die energetischen Berechnungen zur Erstellung des Energieausweises durchgeführt.

Die Werkplanung dient als Grundlage für alle weiteren Arbeiten an Ihrem Bauvorhaben.

Nun kann auch schon die Küche geplant werden, soll doch später die Kücheneinrichtung perfekt in die Räumlichkeiten passen.

Eine genaue Abstimmung mit der Elektro- und Sanitärplanung ist für uns selbstverständlich.

Der sechste Schritt - Baustart bis Schlüsselübergabe

Vor dem ersten Spatenstich findet ein gemeinsamer Termin mit Rohbau-, bzw. Erdbauunternehmer auf Ihrem Baugrundstück statt, um die letzten Fragen zu klären.

Die Gebäudeecken sind vom Geometer mit Pflöcken abgesteckt und der Rohbau kann beginnen.

Während der Bauphase werden notwendige Bemusterungen, nach zeitlicher Vorgabe durch die Bauleitung, von Ihnen durchgeführt. Sie erhalten vor Baubeginn einen entsprechenden Bauablaufplan, sowie eine Handwerkerliste.

Schritt für Schritt werden Sanitärartikel, Fliesen, Türen, Bodenbeläge, etc. das heißt sämtliche Oberflächen von Ihnen bemustert und direkt ausgewählt.

So wachsen Sie als Bauherr langsam in Ihr Haus hinein und wählen individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen.

Keine Angst, es bleibt genügend Zeit zum Überlegen und Entscheiden, jedoch müssen auch Sie Ihre Hausaufgaben machen, soll das Haus doch Ihr Schmuckstück werden.

Wir sind bekannt für unsere aktive Bauleitung. Wenn gewünscht oder notwendig werden mit uns und Handwerkern Detaildurchsprachen vor Ort durchgeführt. Baustellentermine werden von uns auch außerhalb der gewohnten Arbeitszeiten wahrgenommen.

Zwischen Ihnen und uns als Bauleitung besteht eine direkte Kommunikation, per Email oder Telefon, so dass Sie bewußt und gelassen den Baufortschritt verfolgen können.

Vor der Schlüsselübergabe und Ihrem Einzug in Ihr neues Zuhause erfolgt eine gemeinsame Baubegehung mit Einweisung in die technischen Einrichtungen.

Wir sind immer für Sie da, selbstverständlich auch nach Abschluß der Bauarbeiten.